Everything.kz

Анонимно пожалуйста!

Анонимно пожалуйста!
Анонимно пожалуйста! Уважаемые владельцы садовых участков! Хотелось бы узнать, как соблюдается закон в ваших садовых обществах и предупредить о несоответствии некоторых принятых популярных методах, принимаемых правлением. Так в ДНТ «ТУРБИНА» Протоколом общего собрания от 14 марта 2021 года приняты такие меры: 1. Решение об установлении членских взносов за предыдущие года на уровне 2021 года для лиц, имеющих задолженность. Данный пункт противоречит действующему ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 2017 года. Требование об уплате задолженности по взносам на уровне 2021г. нарушает равноправие граждан и не имеет финансово-экономического обоснования. Единственно законной мерой воздействия является право взымать пени за несвоевременную уплату взносов, если это предусмотрено Уставом товарищества. Например, если возник долг по квартплате, долг же не пересчитывают по новым тарифам, только начисляют пени, потому что пользовались услугами в то время, по тем тарифам. 2. Вступительные целевые взносы для вновь вступающих в товарищество в размере 1000 рублей за сотку, якобы на развитие инфраструктуры. Однако, предыдущие владельцы уже оплачивали развитие инфраструктуры и участок приобретается с имеющейся инфраструктурой и если есть решение об улучшении, то все должны вносить за это оплату, а не отдельные лица. ФЗ №217 от 29.07.2017г. предусматривает только два вида оплат – ежегодные членские и целевые взносы, размер которых определяется на основании представленной экономически обоснованной расходной сметы и распределяется в равном объеме между всеми владельцами и членами товарищества. 3. Предусмотрены штрафные санкции. Установление штрафных санкций является также неправомерным, так как товарищество не имеет таких процессуальных прав. Штраф - это мера ответственности за нарушения обязательств, предусмотренных договором (глава 25 ГК РФ) или за нарушения законодательства, предусмотренные нормами УК РФ и КоАП РФ. Решение о выплате штрафа имеет право принимать суд, а также государственные органы (налоговая инспекция, трудовая инспекция, таможенная служба, ГИБДД и т.д.). ФЗ №217 от 29.07.2017г. не предусматривает для СНТ права взыскивать с членов товарищества штрафы. В компетенцию органов управления товарищества - общего собрания, правления, председателя - не входит назначение и взыскание штрафов. 4. Предусмотрен целевой взнос за подключение электроэнергии в размере 12 000 рублей. Также предусмотрено 3000 рублей за повторное подключение, если вас отключали. Также установлено негласное правило ограничивать въезд должникам, что нарушает право собственности. На мои доводы о том, что многие пункты не соответствуют действующему законодательству, совет правления ответил, что не может пойти против решения общего собрания. А закон значит нарушать могут, и получается, что решения общего собрания выше Российского законодательства. Мол в других садоводческих обществах приняты такие же меры и не чего им за это нет. Конечно же я обращусь в соответствующие органы, однако возникает вопрос, реально в других обществах также и никто не отстаивает свои права? P.S. не являюсь заядлым должником, все взносы оплачены, был долг за предыдущий год по личным обстоятельствам. А ведь с некоторых за многие года взыскивают по повышенным размерам. Имейте ввиду, срок исковой давности 3 (три) года, за больший срок не имеют права требовать, если только вы добровольно не согласитесь оплатить.
Эта статья была автоматически добавлена из сообщества Набережные Челны Онлайн